Gorzów w czołówce miast, gdzie najbardziej podrożały kawalerki

fot. Marcin Kluwak

Eksperci z portalu Nieruchomości-online.pl przygotowali raport dotyczący cen kupna mieszkań z rynku wtórnego w 18 miastach wojewódzkich. Jak się okazało, oprócz popytu wzrosły też ceny mieszkań. Najbardziej podrożały kawalerki.

Kawalerki w Gorzowie coraz droższe. Gorzów w czołówce miast, gdzie najbardziej podrożały kawalerki

Jak wynika z raportu, w II kwartale 2023 roku mieszkania 1-pokojowe podrożały w aż 14 z 18 miast wojewódzkich. Skala podwyżek w większości miast wynosiła 3-5%. Jak się okazało były również wyjątki, gdzie średnia cena za 1 m.kw. podrożała o wiele bardziej.

Największy wzrost w przypadku ceny kawalerek, bo aż o 9,6% odnotowano w Katowicach. Natomiast Gorzów znalazł się na drugim miejscu. W przypadku naszego miasta ceny 1- pokojowego mieszkania poszły w górę aż o 7,6%. Tym samym średnia cena za 1 m.kw. kawalerki wynosi w Gorzowie aż 7 417 zł.

Jest to oczywiście mniej, niż w Warszawie - 15 820 zł/1 m.kw., Krakowie 14 426 zł/1 m.kw., Gdańsku 14 064 zł/1 m.kw., Wrocławiu 12 361 zł/1 m.kw., Poznaniu 10 024 zł/1 m.kw. Jednak jak na gorzowskie warunki jest to i tak bardzo drogo.

– Chociaż „Bezpieczny Kredyt 2%” wystartował dopiero w lipcu, to jego efekt był już widoczny w II kwartale 2023 roku. Na rynku wtórnym wzrost średniej ceny ofertowej najbardziej rzucał się w oczy w przypadku mniejszych metraży, co można tłumaczyć tym, że najczęściej takie mieszkania będą mogli nabyć beneficjenci programu. Ostatnie miesiące przyniosły więc zmianę sytuacji w segmencie kawalerek, ponieważ w I kwartale podwyżki były widoczne tylko w kilku miastach wojewódzkich. Rządowy program wpłynął na wzrost cen małych mieszkań – mówi Alicja Palińska z działu analiz Nieruchomości-online.pl.