4 tysiące złotych za wynajem lokalu na dworcu. Czy ktoś odważy się otworzyć tam sklep?

Zobacz galerię (4)

Nie ma co ukrywać, cena wynajmu powierzchni nie jest niska, bo jest to kwota 3200 złotych netto, czyli 3936 złotych z vatem. To sam czynsz, do tego dochodzi coraz droższy prąd, woda i ogrzewanie w miesiącach zimowych. Czy ewentualny najemca tej powierzchni jest w stanie zarobić na opłaty i jeszcze wypracować zysk?

Gorzów to nie metropolia, jakakolwiek galeria handlowa połączona z dworcem, tak jak jest to na przykład w pobliskim Poznaniu, nie miałaby tu racji bytu. Jednak - jak pokazuje rzeczywistość, nawet niewielki sklep z artykułami pierwszej potrzeby i przekąskami na dworcu się nie utrzymał, a na horyzoncie nie widać chętnych na jego reaktywację... 

Sklep 1 minute, bo to właśnie o nim mowa,  na dworcu PKP zakończył swoją działalność w lutym 2020 roku, czyli jeszcze przed wybuchem pandemii koronawirusa w Polsce, kiedy to ruch pasażerski w komunikacji publicznej drastycznie zmalał. Nie można więc powiedzieć, że sklep padł przez pandemię.

Z danych UTK za 2021 rok wynika, że wymiana pasażerska na dworcu w Gorzowie Wielkopolskim wyniosła 1900 osób. Tyle osób w ciągu doby wsiadło lub wysiadło z pociągu, czyli są to potencjalni klienci sklepu, który działałby w tym miejscu. Średnia liczba pasażerów przypadająca na jeden pociąg w Gorzowie to 45 osób. To o wiele mniej niż w południowej stolicy lubuskiego. W Zielonej Górze wymiana pasażerska jest prawie dwukrotnie większa i wynosi 3700 pasażerów na dobę, ale liczba pasażerów przypadając na jeden pociąg, jest tu podobna i wynosi 50 osób. 

Lokal, o którym mowa ma niewiele ponad 83 metry kwadratowe powierzchni  i usytuowany jest po lewej stronie, patrząc od wejścia na dworzec od strony miasta. Jak wynika z ogłoszenia, lokal wymaga jedynie odświeżenia i jest wyposażony w zaplecze i niezbędne instalacje. 

Gorzowianie, którzy korzystają z komunikacji publicznej - tej regionalnej, czy międzymiastowej, zakupy robią w pobliskiej Żabce, która oddalona jest od budynku dworca kolejowego o niecałe 100 metrów. W holu dworca znajdują się też automaty z kawą i herbatą oraz z przekąskami.  

Fotoreportaż

1/4 4 tysiące złotych za wynajem lokalu na dworcu

2/4 4 tysiące złotych za wynajem lokalu na dworcu

3/4 4 tysiące złotych za wynajem lokalu na dworcu

4/4 4 tysiące złotych za wynajem lokalu na dworcu