Dworzec PKS w Gorzowie został sprzedany. Skąd będą odjeżdżać autobusy?

fot. Marcin Kluwak

Pod koniec października gorzowscy radni podjęli uchwałę w sprawie „uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wielkopolskiego dla obszaru położonego wzdłuż ulicy Edwarda Jancarza”. Projekt zakładał zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, tak aby na terenie obecnego dworca PKS możliwa była budowa bloków oraz usług. Po długiej i emocjonującej dyskusji, uchwała została podjęta głosami 12 radnych.

Do tej pory nieoficjalnie mówiło się o tym, że PKS Gorzów ma już chętnego na kupno dworca wraz z działką, a kupnem terenu jest zainteresowany jeden z deweloperów. Teraz prezes PKS Gorzów Krzysztof Częstochowski oficjalnie potwierdza, że dworzec został sprzedany firmie z branży deweloperskiej, jednak nie chce zdradzać który deweloper kupił atrakcyjną działkę w centrum Gorzowa.

Zamiast dworca PKS w Gorzowie, będą bloki

Zgodnie z nowym planem zagospodarowania przestrzennego, na działce, gdzie obecnie znajdują się stanowiska autobusowe będą mogły zostać wybudowane bloki z dopuszczeniem usług. Jednak te muszą mieć charakter usług nieuciążliwych. Funkcja mieszkaniowa musi stanowić co najmniej 50% powierzchni użytkowej każdego budynku. Z kolei w miejscu, gdzie znajduje się obecnie budynek dworca PKS dopuszczona będzie zabudowa usługowa. Natomiast w miejscu placu manewrowego będzie możliwa zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Bloki mogą powstać maksymalnie na 50% działki budowlanej, mogą mieć minimalną wysokość 11 metrów i maksymalną 19 metrów, dachy mogą mieć nachylenie do 45 stopni. To oznacza, że na działce będą mogły zostać wybudowane bloki 4-6 piętrowe. Oprócz tego zostaną wybudowane parkingi – 1 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 100 m.kw. powierzchni użytkowej usług oraz 1 miejsce parkingowe na każdy lokal mieszkalny

Gdzie będą zatrzymywać się autobusy PKS i Flixbus w Gorzowie?

Deweloper ma przejąć teren wiosną 2023 roku i wówczas ruszyć z pierwszymi pracami budowlanymi, a raczej z rozbiórką budynku dworca. Co zatem z autobusami PKSu i Flixbusa? Jak się okazuje, autobusy wszystkich przewoźników będą zatrzymywały się na placu manewrowym do końca maja 2023 roku.

Natomiast od czerwca 2023 roku autobusy mają już korzystać z nowych miejsc postojowych przy ul. Jancarza. Będzie to okrojona wersja centrum przesiadkowego, w ramach której przy ul. Jancarza, w miejscu gdzie niedawno zostały wyburzone budynki, powstanie 6 zatok autobusowych. Przetarg na prace budowlane powinien zostać ogłoszony na początku 2023 roku.