Czy hotel przy Słowiance jest potrzebny?

Do naszej redakcji wpłynęła interpelacja podpisana przez radnych SLD, która skierowana jest do władz miasta. Chodzi tu o zasadność budowy kolejnego hotelu w Gorzowie, który miałby być zlokalizowany przy Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnym „Słowianka”.

Radni lewicy spotkali się z przedstawicielami branży hotelowej, która działa w naszym mieście. - Wyrażają oni obawę, czy przy tak niskim, szacowanym na poziomie ok. 30-40% obłożeniu hoteli w Gorzowie, jest miejsce na kolejne tego typu przedsięwzięcie bez obawy utraty obecnych miejsc pracy – mówi radny SLD Jan Kaczanowski.

Kolejna sprawa, to dostępność istniejącej bazy noclegowej w Gorzowie. W ocenie specjalistów z branży jest ona wystarczająca, a przy niskim potencjale miasta niewykorzystana i zaspokaja wszystkie potrzeby, w tym również Centrum Sportowo - Rekreacyjnego „Słowianka”. Podkreślenia wymaga fakt, iż wiele drużyn sportowych z uwagi na koszty korzysta z najtańszej bazy noclegowej, np. domów studenckich. Tym samym nowy obiekt skategoryzowany na poziomie trzech gwiazdek i zarządzany przez zewnętrznego operatora będzie zbyt drogi i nie spełni swojego zadania.

Radni pytają

Czy inwestycja jest niezbędna i korzystna z punktu widzenia miasta i jego mieszkańców? Czy rynek hotelarski, którego średnie obłożenie waha się w granicach 30-40% jest w stanie wygenerować dodatkowy popyt pozwalający utrzymać kolejny obiekt bez konieczności zamknięcia już istniejących? Czy planowana inwestycja będzie generowała straty, czy też zyski? Nie jest to bez znaczenia, zważywszy, iż Miasto Gorzów objęło 40% udziałów w nowej spółce oraz będzie realizowało to przedsięwzięcie w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego, co z mocy prawa wiąże się z określonymi zobowiązaniami.

Kaczanowski tłumaczy, że w Gorzowie zrealizowano już inwestycje, które doprowadziły do zniszczenia rodzimego handlu i obumierania centrum naszego miasta. - We wszystkim potrzebna jest rozsądna równowaga, dlatego też wnoszę o ponowne przyjrzenie się temu tematowi, przeprowadzenie odpowiedniej dyskusji i podjecie stosownej decyzji – mówi radny.

Pomysł na hotel

Aktualny projekt przewiduje, że trzygwiazdkowy hotel ma posiadać zaplecze gastronomiczne i konferencyjne z salami wyposażonymi w nowoczesny sprzęt multimedialny. Według koncepcji obiekt będzie pełnił również funkcje ośrodka odnowy biologicznej i rehabilitacyjnego z m.in. komorą przeznaczoną do krioterapii. Hotel będzie posiadał 100 dwuosobowych pokoi, każdy z możliwością dostawki, co da zaplecze do 300 miejsc noclegowych. Koszt całej inwestycji to 33 mln zł brutto, w tym 22 mln zł to koszt robót budowlanych i wyposażenia. 4 mln zł to koszt projektów przygotowawczych, pozostała część kwoty będzie przeznaczona na sfinansowanie fazy pre openingu obiektu, m.in. przeszkolenia personelu i pokrycia pierwszych wydatków, zanim hotel zacznie na siebie zarabiać Budowa hotelu ma potrwać 18 miesięcy.