Ceny mieszkań w Gorzowie. Na co mogą pozwolić sobie pary i single?

fot. Marcin Kluwak

W styczniu 2025 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Gorzowie wynosiła 8,4 tys. zł. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, na jakie mieszkania mogą pozwolić sobie osoby samotne oraz pary, zakładając przeciętne zarobki oraz aktualne warunki kredytowe w Gorzowie.

Mieszkanie na kredyt w Gorzowie – co mogą kupić osoby samotne i pary?

Większość osób w Gorzowie nie może sobie pozwolić na zakup mieszkania bez kredytu hipotecznego, zwłaszcza przy obecnych cenach nieruchomości oraz wysokich stopach procentowych. Eksperci obliczyli, ile metrów kwadratowych nowego mieszkania można kupić na kredyt, przy wkładzie własnym 10% i okresem spłaty wynoszącym 25 lat, przy oprocentowaniu na poziomie 7,45% (średnia dla nowych kredytów hipotecznych według NBP).

Średnie wynagrodzenie netto według danych GUS w Gorzowie w sektorze przedsiębiorstw wynosi obecnie 5 102 zł. Z obliczeń wynika, że singiel, szukający mieszkania na kredyt, mógłby zakupić nieruchomość o powierzchni 36 m.kw. Para, posiadając wspólne dochody, mogłaby pozwolić sobie na mieszkanie o powierzchni 73 m.kw..

Gorzów na tle innych miast – dostępność mieszkań w 2025 roku

W porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi Gorzów wypada najlepiej pod względem dostępności metrażu. Dla porównania, w Warszawie singiel może kupić tylko 26 m.kw., a para 52 m.kw. 

Średnia cena nowego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim w styczniu 2025 roku wynosiła 447 tys. zł. Średnia cena metra kwadratowego wynosiła 8 382 zł, co czyni Gorzów jednym z bardziej przystępnych miast pod względem cen mieszkań w Polsce. W porównaniu z większymi aglomeracjami, ceny mieszkań w Gorzowie są znacznie korzystniejsze.